Våra etablerade fönsterfirmor har genomfört kompletta fönsterbyten i hyresfastigheter från slutet av 1960-talet i Skärholmen, Stockholm. Projekten har omfattat 98 lägenheter, trapphus och källarfönster, totalt cirka 430 fönster och balkongdörrar. Målen har varit att sänka energiförbrukningen, förbättra inomhusklimatet och dämpa trafikbuller från E4. Arbetet har utförts etappvis trapphus för trapphus med tydlig avisering till hyresgäster, och entreprenörerna har planerat logistik och etablering så att du och dina boende påverkas så lite som möjligt.
Inför beställning utförde fackmännen noggrann inmätning av samtliga öppningar och verifierade vägguppbyggnad, djup på smygar och anslutningar mot fasad. De valde måttanpassade träfönster med utvändig aluminiumbeklädnad och 3-glas energiruta med varmkant. I bottenvåning och trapphus monterades personsäkerhetsglas enligt krav, och flera fönster försågs med integrerade spaltventiler för kontrollerad tilluft. Demontering skedde med dammfällor och skydd av golv och möbler, gamla karmar kapades kontrollerat och allt material bars ut via märkta transportvägar. Nya karmar sattes med distansklossar och karmskruv, justerades i lod och liv mot fasad och isolerades med mineralull i springor. Invändigt användes ångtät fogtejp och utvändigt diffusionsöppna fogband, därefter kompletterades där det krävdes med elastisk fogmassa. Nya fönsterbleck i lackerad stålplåt med korrekt lutning monterades, och invändiga smygar samt foder återställdes och målades.
Kvalitetssäkring skedde löpande med egenkontroller per lägenhet. Yrkesutövarna kontrollerade diagonalmått, infästning, öppnings- och låsfunktion, vädringsläge och barnspärr där det behövdes. Invändiga anslutningar granskades med rökpenna för att säkra lufttäthet, och utvändiga fogar besiktades visuellt efter regn. I två trapphus genomfördes stickprov med termografering för att verifiera täthet mot köldbryggor, och justeringar gjordes där det krävdes. Bullerpåverkan mot E4 minskade enligt utfört ljudprov på utvalda lägenheter. Gamla fönster sorterades, glas gick till återvinning och beslag till metallåtervinning. Vid överlämning genomfördes funktionsgenomgång med förvaltaren och relationshandlingar, montageprotokoll, egenkontroller och skötselråd lämnades över.
Om du planerar ett fönsterbyte i en hyresfastighet i Skärholmen eller söderort, kontakta oss så sätter vi dig i direktkontakt med rätt fönsterfirma för en lösning som fungerar i din drift och med minimal störning för hyresgästerna.
