Fönsterbesiktning – professionell genomgång för täta och energismarta fönster

En noggrann fönsterbesiktning är det snabbaste sättet att ta reda på hur dina fönster mår, var värmen läcker ut och vilka åtgärder som ger mest effekt för både komfort och energikostnader. Vi går metodiskt igenom karmar, bågar, glas och beslag, bedömer tätning och funktion, och identifierar dolda risker som fuktinträngning, begynnande rötskador eller bristande personsäkerhet vid låga glaspartier. I stället för generella råd får du ett tydligt underlag som visar vad som behöver göras – från enkel justering och byte av tätningslister till renovering eller, när det krävs, fönsterbyte. Besiktningen passar dig som vill sänka uppvärmningskostnader, minska drag och kallras, förebygga skador och förlänga fönstrens livslängd. Den är lika värdefull i villor som i bostadsrättsföreningar och kommersiella fastigheter, och ger en trygg grund för planerat underhåll, budgetering och upphandling. Boka en fönsterbesiktning och få fakta före beslut – inte tvärtom.

En bra fönsterbesiktning är opartisk, datadriven och tydligt dokumenterad. Vi kombinerar visuell kontroll med mätning och funktionstester för att säkerställa att dina fönster är täta, säkra och fungerar som de ska året runt. Resultatet sammanställs i ett lättläst protokoll med prioriterade åtgärdsförslag och uppskattade energivinster.

Det här ingår i en professionell fönsterbesiktning

– Visuell statuskontroll: genomgång av karm, båge och glas för att upptäcka sprickor, missfärgning, sviktande trä, rost och flagnande färg som kan indikera fuktproblem eller begynnande röta.
– Täthet och funktion: kontroll av tätningslister, droppnäsor, fönsterbleck och skarvar; test av öppnings- och stängningsfunktion, gångjärn, handtag och lås.
– Termografering och fuktindikering: identifierar köldbryggor, kallras och potentiella fuktsvagheter utan att skada konstruktionen.
– Glas- och energibedömning: uppskattning av glastyp, isolerförmåga och eventuella kondensproblem, inklusive kontroll av kondens mellan glas som tyder på läckande isolerruta.
– Ljud och trygghet: bedömning av bullerreduktion vid behov samt kontroll av personsäkerhet (t.ex. säkerhetsglas i riskzoner enligt gällande branschpraxis).
– Protokoll och åtgärdsplan: du får foton, tydliga prioriteringar (akut, inom 12 månader, planerat underhåll), kostnadsindikationer och rekommendationer som matchar din budget och fastighetens mål.

Vårt mål är att hitta den mest kostnadseffektiva vägen till täta, hållbara och snygga fönster. Ofta räcker justering, tätning och punktvisa renoveringar för att ge stor energibesparing – vi föreslår fönsterbyte först när det verkligen lönar sig.

Så går besiktningen till – steg för steg

– Bokning och förberedelse: du beskriver fastighetens typ, antal fönster och eventuella symptom (drag, kondens, svåröppnade fönster). Vi återkommer med fast pris och förslag på tid.
– På plats: vi börjar med en övergripande genomgång och tar sedan fönster för fönster. Med mätinstrument och checklista säkerställer vi att inget moment missas. Arbetet är skonsamt och kräver ingen förberedande rivning.
– Analys i realtid: under besiktningen visar vi tydligt var energin går förlorad och vad som orsakar problem. Du får raka svar på vanliga frågor som “Kan detta åtgärdas utan byte?” och “Hur mycket kan vi spara på att täta och justera?”
– Protokoll och rekommendationer: inom kort får du ett dokument med foton, mätdata och åtgärdsförslag – perfekt som beslutsunderlag för ägare, styrelse eller förvaltare. Önskar du även offert på åtgärder ordnar vi det, annars kan du använda vårt underlag i egen upphandling.
– Uppföljning: vi finns tillgängliga för frågor och kan verifiera att åtgärder utförts korrekt om du vill.

En normalvilla besiktas oftast på ett par timmar beroende på antal fönster. För större fastigheter planerar vi etappvis för att störa verksamheten så lite som möjligt.

När är det läge att besikta fönster?

– Du upplever drag, kallras eller ökade uppvärmningskostnader utan tydlig förklaring.
– Kondens på insidan vintertid eller mellan glasen året runt.
– Fönster som kärvar, är tunga att öppna eller inte går att låsa ordentligt.
– Missfärgning, mjukt trä eller flagnande färg på karm/båge som kan tyda på fukt.
– Störande buller utifrån trots stängda fönster.
– Inför renovering, försäljning/köp eller som del av en underhållsplan i BRF/fastighet.
– Efter kraftigt väder (storm/hagel) eller när fönstren närmar sig sin tekniska livslängd.

Ju tidigare du fångar problemen, desto billigare blir lösningen och desto längre håller fönstren. En riktad insats med tätning, justering och selektiv renovering kan göra stor skillnad – både för inomhusklimat och energiräkning.

Vill du veta exakt hur dina fönster mår och vad som lönar sig att göra? Kontakta oss för en fönsterbesiktning och få ett tydligt protokoll med konkreta rekommendationer. Boka din tid idag så återkommer vi med fast pris och snabb leverans.