Fönsterrenovering och tätning i bostadsrätt i Sätra

Fönsterrenovering och tätning genomfördes i en bostadsrätt i Sätra där drag, ojämn stängning och slitet kitt hade börjat påverka både komfort och funktion. Arbetet omfattade justering av bågar, utbyte av tätningslister, omkittning på utsatta partier samt målning av renoverade träytor. Målet var att få tätare fönster utan att byta ut hela enheterna.

Så genomfördes fönsterrenoveringen i bostadsrätt i Sätra

Arbetet inleddes med kontroll av samtliga fönster och ett balkongnära dörrparti. Bågarna öppnades, beslag kontrollerades och springor mättes där kallras tidigare märkts som mest. På flera ställen hade äldre lister tappat spänst och låg inte längre an mot karmarna. Två underbleck visade också mindre färgsläpp i nederkant, och på tre bågar hade kittet torkat och spruckit längs glasfalsen. Ytorna märktes upp fönster för fönster så att samma justeringar kunde följas hela vägen till slutkontrollen.

Demontering, rensning och lagning av träytor

Lösa färgskikt skrapades bort med handverktyg för att undvika skador på friskt trä. Där kittet hade släppt rensades glasfalsarna ned till stabilt underlag, och mindre urflisningar i bågarnas nederkanter lagades med snickerispackel avsett för utvändigt trä. Efter rensning slipades ytorna med medelfint slippapper för att få jämna anslutningar mot äldre färg. Trärent underlag grundades innan nytt linoljebaserat kitt trycktes in i falsarna på de partier som behövde omkittas. Kittet fick sätta sig innan målning påbörjades.

Tätning och injustering av bågar

Nya tätningslister monterades i sammanlagt 58 löpmeter karm och båge. Här användes en silikonbaserad list med god återfjädring eftersom de gamla listerna hade blivit hårda och glipade i hörnen. Gångjärn justerades där bågarna tog i karmen, och stängningspunkter finjusterades så att trycket blev jämnare runt hela fönstret. På ett av fönstren behövde slutblecket flyttas några millimeter för att få korrekt anliggning. Det var en liten åtgärd, men den gjorde stor skillnad. Efter justeringen stängde bågen utan motstånd och tätade bättre mot kall luft.

Material och metod vid renovering av äldre fönster

Metoden anpassades för att bevara befintliga träfönster i stället för att ersätta dem. Därför användes material som fungerade tillsammans med äldre målade ytor och traditionell glasinfästning. Grundfärg lades på blottlagt trä, därefter följde täckmålning i två tunna skikt på de reparerade partierna. Omkittade avsnitt målades in med lätt överlappning på glaset för att skydda kittkanten mot fukt. Tätningen utfördes med listdimension som motsvarade uppmätta springor, vilket minskade risken för att bågarna skulle bli för tröga att stänga.

Kontroll av funktion och inomhuskomfort

När samtliga moment var färdiga kontrollerades öppning, stängning och anliggning på nytt. Pappersprov användes i flera stängpunkter för att säkerställa jämnt tryck mellan båge och karm. Draget runt fönstrens nederdel minskade tydligt efter listbytet, särskilt vid de partier som vette mot mer utsatt väderstreck. Även ljud från trapphus och gård dämpades något när glipor i karmanslutningarna försvann. Resultatet blev tätare fönster, förbättrad funktion och ett ytskikt som åter fick skydd mot fukt och fortsatt slitage.