Energieffektiv uppgradering av gårdsfönster i flerbostadshus på Södermalm

Så utfördes uppgraderingen av gårdsfönstren

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av samtliga gårdsfönster i byggnaden. Fönstrens skick dokumenterades våningsvis, och varje båge kontrollerades avseende rötskador, slitage i kittfalsar, otäta anslutningar och bristande funktion i beslag och stängningspunkter. Eftersom huset hade äldre fönster med karaktäristiska profiler och proportioner lades stor vikt vid att uppgraderingen skulle stärka energiprestandan utan att förändra det ursprungliga utseendet. Arbetet planerades därför som en varsam renovering där befintliga trädelar bevarades i så stor utsträckning som möjligt och kompletterades där materialet hade tappat bärighet eller formstabilitet.

Under utförandet monterades bågar ned etappvis för att minimera störningar för de boende. Snickeridelar med lokala skador lagades med kärnvirke av furu, och skadade partier frästes ur innan nytt trä passades in och limmades fast. Befintligt uttorkat kitt avlägsnades, glasen kontrollerades och återmonterades där de höll god kvalitet. I flera fönster kompletterades konstruktionen med energiglas i innerbåge för att förbättra isolerförmågan utan att påverka fasadens uttryck mot gården. Tätningen uppgraderades med nya silikonfria tätningslister anpassade för träfönster, vilket gav bättre lufttäthet och minskade drag runt karm och båge.

Parallellt justerades beslag, hörnjärn och spanjoletter för att säkerställa jämnt anliggningstryck vid stängning. Karmarnas anslutningar mot vägg kontrollerades invändigt, och där äldre fogmaterial hade spruckit ersattes det med nya elastiska fogmassor med god beständighet. Ytorna slipades, grundoljades där träet var sugande och målades därefter med diffusionsöppen fönsterfärg i flera skikt. Den behandlingen gav ett bättre skydd mot fuktpåverkan och förlängde fönstrens tekniska livslängd. Hela arbetsgången utfördes metodiskt från översta våningsplanet och nedåt, vilket underlättade logistik, skyddstäckning och tillträde i fastigheten.

Resultatet blev en tydligt förbättrad helhet både tekniskt och visuellt. Fönstren fick jämnare funktion, bättre stängning och avsevärt förbättrad täthet, vilket bidrog till minskat kallras i lägenheterna mot gården. De boende upplevde efter avslutat arbete en lugnare inomhusmiljö med mindre luftläckage och bättre temperaturstabilitet under kyliga perioder. Samtidigt bevarades husets arkitektoniska karaktär, eftersom profiler, kulör och proportioner följde det befintliga utförandet. Genom att renovera och uppgradera i stället för att byta ut fullt fungerande delar kunde fastigheten behålla sin ursprungliga identitet och ändå nå en mer energieffektiv standard.

Fönsterprojekt med fokus på funktion och varsamhet

I detta projekt efterfrågades en lösning som förbättrade energiprestandan utan att byggnadens uttryck förlorades. Arbetet anpassades därför efter befintliga fönsters konstruktion, skick och kulturhistoriska karaktär. Den metoden gav ett hållbart resultat med förbättrad komfort och långsiktigt skydd för trä och beslag.

Under genomförandet samordnades etapperna för att störa de boende så lite som möjligt. Skyddstäckning, demontering, snickerilagningar, målning och återmontering följde en tydlig ordning genom hela fastigheten. Efter avslutat arbete dokumenterades utförandet, och samtliga fönster kontrollerades med fokus på funktion, täthet och finish.

✓ Etappvis genomförande i flerbostadshus
✓ Varsam renovering av äldre träfönster
✓ Förbättrad tätning och justerad funktion
✓ Materialval anpassade för lång hållbarhet
✓ Slutkontroll efter färdigställd entreprenad

Modernisering av entrédörr med förbättrad isolering och tätningslister i Frösön, Östersund, Jämtlands län